„Es besteht Baurecht, die Baufelder sind bereits erschlossen und die dortige Kindertagesstätte ist bereits in Betrieb. Interessierte können nach der Vergabe also direkt mit der Bebauung loslegen. Die Stadt wählt den Weg der Konzeptvergabe, um ein besonderes Augenmerk auf eine qualitätsvolle architektonische und städtebauliche Gestaltung zu legen. Es werden Investierende ausgewählt, welche die besten Bebauungskonzepte optimal mit wirtschaftlichen Kaufpreisangeboten verbinden“, sagt Stadtrat Simon Valerius.
Das „Quartier am Ostpark“ bietet im Herzen der Stadt vielfältige und attraktive Wohnraumangebote mit mindestens 25 Prozent gefördertem Wohnraum für alle Lebenslagen. Dies soll sich in einer Mischung unterschiedlicher Dichten und Wohnformen im Geschosswohnungsbau widerspiegeln. Für Auflockerung im Bebauungskonzept mit vier offenen Blockstrukturen soll ein Quartiersplatz sorgen.
Die neue Kindertagesstätte Georg-Jung-Straße in dem Quartier ist bereits im Betrieb, und die städtische Wohnungsbaugesellschaft gewobau hat im vergangenen Jahr mit dem Bau von 113 Wohneinheiten auf einem der vier Baufelder begonnen. Noch frei sind drei Baufelder, die jeweils zwischen rund 6.500 und 8.700 Quadratmetern groß sind. Für die verkehrliche Erschließung hat die Stadt eine neue Kreuzung eingerichtet.
Die übrigen drei Baufelder veräußert die Stadt nun im Rahmen einer Konzeptvergabe mit vorgeschalteter Bewerbungsphase. Es können sich teilnahmeberechtigte Teams aus Investierenden mit Architektinnen und Architekten sowie Landschaftsarchitektinnen und -architekten um den Kauf und die Entwicklung der Baufelder bewerben. Schlussfrist für die erste Phase ist der 20. März 2026 um 12:00 Uhr. Anschließend werden bis zu fünf Bewerbungen zur Teilnahme am weiteren Verfahren ausgewählt. Im Anschluss erarbeiten die ausgewählten Einzelbeteiligten oder Teams ihre Planungskonzepte. Die Abgabe der Konzepte sowie die Auswahlsitzung sind für Juni 2026 geplant. Anschließend werden die Kaufvertragsverhandlungen durchgeführt. Interessierte finden auf der Internetseite www.adk-server.de/quartier-am-ostpark weitere Informationen.
