Bild: Rathaus Rüsselsheim am Main

Aktuelle Bauleitplanung

Beteiligung der Öffentlichkeit zu Bauleitplan-Verfahren / Bebauungsplan-Verfahren

Die Bauleitplanung ist ein Planungswerkzeug zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung einer Stadt oder Gemeinde. Mit ihr wird die Art und auch das Maß der Nutzung für ein Baugebiet festgesetzt.

 

Auf dieser Seite finden Sie aktuelle Bauleitplan-Verfahren, die derzeit gemäß Paragraf 3 und 4a des Baugesetzbuches im Stadium der Beteiligung der Öffentlichkeit sind. Gleichzeitig werden diese Unterlagen im Rathaus, Zimmer 100, während der allgemeinen Dienstzeiten zur Einsicht bereit gehalten. Die Dauer der Auslegung entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Verfahren.

 

 

Bebauungsplan-Änderung Nr. 48/7 „Dicker Busch I, Masurenweg, 7. Änderung

Bebauungsplan- Änderung Nr. 48/7 „Dicker Busch I, Masurenweg, 7. Änderung“   

Bebauungsplanung der Innenentwicklung Verbindliche Bauleitplanung Gemarkung Haßloch

Entwurfsfassung zur Beteiligung der Öffentlichkeit (öffentlichen Auslegung)


Der Entwurf zum Bebauungsplan-Änderungsverfahren Nr. 48/7 „Dicker Busch I, Masurenweg, 7. Änderung“ bestehend aus dem Geltungsbereich, dem Bebauungsplanentwurf mit der Planzeichenerklärung, dem Entwurf der textlichen Festsetzungen und der Begründung, mit den zugehörigen fachtechnischen Untersuchungen liegt in der Zeit vom 16. Dezember 2020 bis zum 3. Februar 2021 im Rathaus in Rüsselsheim am Main, Marktplatz 4, Dezernat III, Fachbereich Umwelt und Planung, Bereich Stadtplanung,2. Obergeschoss, Schaukasten/ Informationsfach vor Zimmer 100, während der allgemeinen Öffnungszeiten Montag bis Freitag von 8 bis 12 Uhr und donnerstags von 16 bis 18 Uhr öffentlich aus. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, von montags bis mittwochs von 13 bis 16 Uhr, donnerstags von 14 bis 16 Uhr Einsicht in die Planunterlagen zu nehmen.


Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass aus aktuellem Anlass in der Zeit der Corona- Pandemie die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregelungen anzuwenden sind. Es wird darum gebeten, die Hinweisschilder an den Eingängen des Rathauses zu beachten.


Zur Einsichtnahme der Planungsentwurfsunterlagen des Verfahrens Nr. 48/7 im Rathaus Rüsselsheim ist vorab eine Terminvereinbarung mit dem Fachbereich Umwelt und Planung notwendig. Diese kann per Telefon unter 06142-83-2330 oder per E-Mail fb-umwelt-planung@ruesselsheim.de getätigt werden. Das Rathaus kann über den Eingang Rathaus Neubau (Eingang Faulbruchstraße) betreten werden. Es wird darauf hingewiesen, dass die Terminierung von persönlichen Einsichtnahmen der Planung im Rathausgebäude in den Zeiträumen von 16. Dezember 2020 bis 22. Dezember 2020 und von 4. Januar  2021 bis 3. Februar 2021 erfolgen kann.


Die schriftlichen Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist formlos an die oben genannte Adresse des Fachbereichs Umwelt und Planung, Bereich Stadtplanung, geschickt werden. Es ist zu beachten, dass die Stellungnahme nur berücksichtigt werden kann, wenn der Name und die Adresse sowie das Datum und die Bezeichnung des Bebauungsplanes angegeben sind. In diesem Zusammenhang wird auf den beigefügten Hinweis zum Datenschutz aufmerksam gemacht.

 

Link zu Anlage 01     Veröffentlichung Amtliche Bekanntmachung (PDF)
Link zu Anlage 02     Hinweis zu Datenschutz bei Abgabe der Stellungnahme (PDF)
Link zu Anlage 03     Übersicht Anlagen Entwurf Bebauungsplan- Änderung Nr. 48/7 (PDF)

Link zu Anlage 1 Räumlicher Geltungsbereich, Entwurf Nr. 48/7 (PDF)

Link zu Anlage 2 Planzeichnung, Entwurf Nr. 48/7 (PDF)

Link zu Anlage 2.1 Legende B-Plan-Änderung, Entwurf Nr. 48/7 (PDF)

Link zu Anlage 3 Textliche Festsetzungen, Entwurf Nr. 48/7 (PDF)

Link zu Anlage 4 Begründung zum Verfahren, Entwurf Nr. 48/7 (PDF)

Link zu Anlage 5 Gestaltplan-Übersicht (PDF)

Link zu Anlage 6.1 Fachbeitrag Artenschutz Nr. 48/7 (PDF)

Link zu Anlage 6.2 Anhang 2+3 Artenschutzrecht  Nr. 48/7 (PDF)

Link zu Anlage 6.3 Plan Baumkartierung Nr. 48/7 (PDF)

Link zu Anlage 7.1 Verkehrsuntersuchung - Bericht 22-9-2020  Nr. 48/7 (PDF)

Link zu Anlage 7.2 Verkehrsuntersuchung - Anlage 1 16-9-2020 (PDF)

Link zu Anlage 7.3 Verkehrsuntersuchung - Plan1 16-9-2020 (PDF)

Link zu Anlage 7.4 Verkehrsuntersuchung - Plan2 16-9-2020 (PDF)

Link zu Anlage 8.1 Schalltechnische Untersuchung - Bericht Nr. 20-2949 (PDF)

Link zu Anlage 8.2 Festsetzungen Lärm (PDF)

 

 

Stellungnahmen können schriftlich an den

Magistrat der Stadt Rüsselsheim am Main
Fachbereich Umwelt und Planung
Marktplatz 4
65428 Rüsselsheim am Main
 
oder per E-Mail an

fb-umwelt-planung@ruesselsheim.de

 
gesendet werden. Im Betreff bitten wir anzugeben, auf welches Bauleitplanverfahren sich die Stellungnahme bezieht.

 

Adresse

Marktplatz 4

65428 Rüsselsheim am Main

Link zu Adresse im Stadtplan anzeigen

Link zu Anreise mit dem öffentlichen Nahverkehr

 

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag: 8 bis 12 Uhr

Donnerstag: 16 bis 18 Uhr